지난해 4분기 조사결과 권리금 14.4%, 임대료는 9.4% 하락
 
 경기 침체가 지속되면서 상가 권리금과 임대료가 급락세를 보이고 있다.

 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난해 4분기의 상권 시세를 조사한 결과 경기도 상가의 평균 권리금은 121만9000원으로 3분기(143만1000원)에 비해 14.8% 떨어졌다고 2일 밝혔다. 평당 임대료도 5만8000원으로 3분기(6만4000원)보다 9.4% 하락했다.

 서울은 평당 임대료가 11만4000원으로 전분기(11만2000원)보다 약간 올랐지만 권리금은 평당 377만9000원으로 전분기(379만원)보다 낮아졌다.

 서울의 경우는 민자역사 개발로 이대 상권의 임대료와 권리금이 올라 경기도보다 사정이 나은 것으로 집계됐다. 이대 상권을 빼면 전분기에 비해 임대료는 1.1%, 권리금은 5.4% 각각 하락했다.

 상권별로는 군포 산본역의 임대료가 18.3% 내려 약세가 두드러졌다. 공항동(-9.8%) 미아삼거리(-9.7%) 등도 하락폭이 컸다. 강남역 대학로 신촌 종로2가 등 서울 주요 상권의 임대료는 전분기와 변동이 없는 것으로 조사됐다.

 권리금은 과천 정부청사역 앞이 21.5%로 내림폭이 가장 컸고 신설동(-17.4%) 신림역(-16.4%) 종로3가(-13.7%) 등도 많이 하락했다.

 평당 권리금 수준이 가장 높은 곳은 여의도역으로 830만원에 달했다. 이어 신천역(824만원) 종로2가(783만원) 신촌(767만원) 강남역(631만원) 등의 순이었다.

 임대료는 남대문상권이 평당 31만원으로 가장 높았으며 여의도역(23만원) 신천역(18만원) 강변역(17만원) 등이 뒤를 이었다.