'전경련 500만평 독자개발 요구' 난관 봉착

전남도가 추진중인 서남해안 관광레저도시(일명 J프로젝트) 개발사업이 '전국경제인연합회(이하 전경련)의 500만평 독자개발 요구'에 부딪혀 난항을 겪고 있다.

이에따라 지난 8월 기업도시 시범사업 선정 이후 추진돼 온 서남해안 관광레저도시 개발을 위한 마스터플랜 및 기본계획수립 용역이나 특수목적법인(SPC) 설립에 차질을 빚고 있다.

24일 전남도와 문화관광부 등에 따르면 전남도는 정부의 서남해안 관광레저도시 기업도시 시범사업 지정에 따라 1차 개발대상지인 1000만평을 포함해 총 3000만평에 대한 마스터플랜 수립과 함께 올해 연말까지 국내외 6개 투자기업 컨소시엄이 참여하는 SPC를 구성할 방침이다.

이를위해 전경련과 미국, 일본 등 6개 컨소시엄 대표로 운영위원회를 구성, J프로젝트의 실질적 사업시행자가 될 SPC 설립방안 등에 관해 협의한뒤 구체적인 투자와 사업추진을 이끌 계획이었다.

그러나 6개 컨소시엄 가운데 하나인 전경련측이 500만평 독자개발과 별도의 SPC 구성을 요구하고 나서 전남도의 계획에 상당한 차질이 빚어지고 있다.

전경련측은 전남도가 추진중인 3000만평 개발구상의 실현성에 의문을 제기하면서 실질적인 투자가 가능한 500만평에 대해 우선적으로 마스터플랜 및 개발계획, 지구지정 등을 요구하고 있다.

전경련은 이를위해 금호와 롯데, 한화, 대림, 한국관광공사 등 참여 업체들로 합동기획단을 구성하는 한편 정부가 서남해안 관광레저도시 마스트플랜 용역비로 지원키로 한 60억원 가운데 30억원을 요구하고 있다.

그러나 전남도는 전경련이 500만평을 우선 개발할 경우 종합적인 마스터플랜 수립에 차질이 불가피하고 향후 사업권 배분에도 어려움이 있다며 반대하고 있다.

또 전경련 요구 이후 전남 컨소시엄이 200만평 독자개발을 요구하고 나서는 등 참여 컨소시엄들이 모두 독자개발을 요구할 가능성이 있다며 이 경우 녹지배분, 도시기반 시설, 도로망 연계 등 관광레저도시 건설사업 자체에 차질이 우려된다고 반박했다.

전남도 고위 관계자는 "해외 투자자들의 투자 결정이 잇따르는 상황에서 미국과 일본 등 다른 참여 컨소시엄들이 전경련측의 요구를 반대하고 있다"며 "3000만평에 대한 종합적인 마스터플랜이나 메인 SPC안에서 전경련측의 500만평 개발을 논의할수 있을 것이다"고 밝혔다.

이 때문에 기업도시 시범사업 선정이후 서둘러 진행돼야 할 마스터플랜수립 용역이나 SPC설립 등이 예정대로 추진되지 못하고 있다.

더구나 이를 중재해야 할 문화관광부도 소극적인 자세로 일관하는가 하면 오히려 전경련측의 요구에 무게를 두는듯한 입장을 보여 양측의 협상이 난관에 봉착해 있다.

또 전경련측과의 조율이 이뤄지지 못할 경우 향후 마스터플랜 수립은 물론 개발부지 배정과 사업영역 조정 등에 상당한 차질이 불가피할 전망이다.

전남도 관계자는 "전경련측과 협의를 진행하고 있지만 현실적으로 어려움이 있다"며 "마스터플랜 수립이나 SPC 설립 등에는 차질이 없도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.